QUAI D'ARGONNE.

QUAI D'ARGONNE.

2 maisons individuelles -Le Perreux 94

Lieu : 11 quai d’Argonne 94170 Le Perreux-sur-Marne
MOA : Particuliers
Programme : 2 maisons
Phase : PC
Date : 2019
SDP : 2×140 m²
Montant des travaux HT : NC

Ces deux maisons à proximité immédiate de la Marne sont implantées dans un secteur impacté par le PPRI : Le rez-de-chaussée est donc surélevé par rapport à la voirie et libère un espace de stationnement en RDJ.
La volonté est de créer un lot harmonieux au niveau du front urbain, les volumétries souhaitées, volontairement sobres, sont habillées et enrichies de décrochés, de changement de matériaux et agrémentées de modénatures. Le mur pignon aveugle donnant sur la servitude de passage fera l’objet d’un habillage soigné et un séquençage de son linéaire.
Les matériaux choisis sont résolument traditionnels : brique moulée main à joint clair et toiture ardoisée.
Ils sont contrebalancés avec des éléments plus contemporains : serrurerie, menuiseries extérieures en aluminium. Un treillis bois sur le jardin dont la découpe intègre les volets coulissants en treillis contribuera à enrichir l’espace intérieur en créant des moucharabiehs de bois au niveau des ouvertures sur le jardin planté.


AMPÈRE 12.

AMPÈRE 12.

Transformation d'un office et construction d'une maison - Saint-Ouen 93

Lieu : 12 rue Ampère 93400 Saint-Ouen
MOA : Particuliers
Programme : Transformation d’un office notarial en habitation et construction d’une maison
Phase : PC / DCE
Date : 2020
SDP : 305 m²
Montant des travaux HT : NC

Implanté à l’angle de la rue Ampère et de la rue du Progrès, le projet se décompose en 2 interventions :
– Une première maison sera issue de la réhabilitation et de l’extension de l’office notarial existant.
– Une deuxième maison en fond de parcelle sera créée suite à la démolition d’un ensemble de 3 petits bâtis existants en Rdc.
Au niveau de la construction existante : les façades en brique avec le soubassement en meulière seront préservées à l’identique. L’extension sera elle aussi traitée en brique beige clair afin de préserver une continuité avec la construction existante mitoyenne, cette dernière aura cependant un caractère plus contemporain et épuré. Les briques seront à joint creux, avec une modénature soignée de briques en relief.
La maison rue du Progrès sera elle aussi traitée en brique. Le choix d’une teinte de brique moucheté permettra de marquer un volume indépendant aux deux autres. Des modénatures en briques ; en relief et en moucharabieh viennent enrichir un volume résolument sobre et épuré.
Les espaces paysagers seront traités en parterres plantés, et en jardin engazonné de pleine terre.
Enfin l’accès piéton sera traité en pavés engazonnés pour minimiser son impact au niveau du jardin.


ÉTRECHET.

ÉTRECHET.

Réhabilitation d'une grange en habitation - Neuvy-Saint-Sépulchre 36

Programme : Réhabilitation d’une grange en habitation
Lieu : 36120 Etrechet
MOA : Particuliers
Phase :
Mission complète / Livraison prévue en 2021
Date : 2020
SDP : 300 m²
Montant des travaux HT :
NC


STRASBOURG 58.

STRASBOURG 58.

29 logements et 2 locaux d'activités - Nogent-sur-Marne 94

Lieu : 60 Boulevard de Strasbourg 94130 Nogent sur Marne
MOA :
Groupe Accueil
Programme :
29 logements collectifs et 2 niveaux souterrains
Date :
Livraison 2022
Phase : Mission complète / chantier en cours
SDP :
2090 m²
Montant des travaux HT : 3 900 000 €

Si le boulevard de Strasbourg offre à ce jour une importante hétérogénéité de lecture et de gabarits, la mutation en cours tend à apporter une plus grande homogénéité au front bâti.
Le projet, s’attache ainsi à assurer un des éléments de liaison entre les différents bâtiments pérennes qui égrènent le boulevard, apportant sa pierre à l’édification de la nouvelle identité urbaine du boulevard.
La présence régulière de la brique, dont l’emploi se fait tant en façades entières que plus ponctuellement pour réaliser des éléments de modénatures tend à en faire un des fils conducteurs de l’identité du boulevard.
Ce projet à taille humaine, de 29 logements, 2 locaux d’activité et 2 niveaux de sous-sols s’insère de part sa faible largeur, dans la trame historique du boulevard.
Les deux extrémités de la façade, « tenues » par de grandes baies vitrées, offre une composition ordonnancée faisant rappel au bâtiment qui lui fait face. Plus l’on avance vers le cœur de façade et la faille qui le scinde en deux blocs, plus l’alignement des baies se fait aléatoire, apportant une touche contemporaine.


MARÉCHAL FOCH

MARECHAL FOCH

29 logements - Neuilly Plaisance 93

Lieu : 90 avenue du Maréchal Foch 93360 NEUILLY PLAISANCE
MOA : AGENCITY PROMOTION
Programme : 29 logements collectifs et 1 niveau souterrain
Date : 2020
Livraison : 1er trimestre 2025
Phase : Chantier en cours
SDP : 1800 m²
Montant des travaux HT : 3 100 000 €

Implanté à l’angle de la rue de l’arche et de l’Avenue du Maréchal Foch, le projet a pour ambition d’assurer la liaison entre une architecture urbaine le long de l’Avenue et une architecture plus pavillonnaire le long de la rue de l’Arche.
D’une architecture volontairement sobre, cette opération à taille humaine en R+2+Att et 29 logements présente un angle traité au moyen d’une courbe douce et asymétrique.
La brique blanche, soulignée par les précadres de profondeurs différentes, apporte une vibration douce à lecture de façade.
En transition avec la zone pavillonnaire, la volumétrie se fait plus basse, le revêtement de façade évolue, un attique offrant en épannelage vers les parcelles voisines.
La toiture terrasse, accessible en totalité et offerte comme roof top aux logements associés, est bordée sur l’ensemble de sa périphérie de larges et profondes jardinières, apportant intimité et lecture d’une imposante végétalisation en facade.


STRASBOURG 138.

STRASBOURG 138.

11 logements sociaux et commerce - Nogent-sur-Marne 94

Lieu : 138 boulevard de Strasbourg 94130 Nogent-sur-Marne
MOA : I3f
Programme : 11 logements sociaux, commerce et 2 niveaux souterrains
Date : 2020
Livraison : 1er trimestre 2025
Phase : Mission complète / DCE en cours
SDP : 965 m²
Montant des travaux HT : 2 435 000 €

Petit projet implanté sur une parcelle étroite en dent creuse, le long d’un axe majeur dans la desserte de Nogent sur Marne, le projet vient se « glisser » comme deux lames verticales entre les constructions adjacentes.
Il développe un programme de 11 logements et 1 local commercial à RDC.
La « lame » gauche, en enduit blanc percée de larges ouvertures régulières, offre une succession de loggias et d’espaces couverts. La « lame » droite, légèrement en retrait et dont les balcons filants recréent l’alignement avec la batiment attenant, et habillée de brique mouchetée venant se glisser dans la lame gauche. Les fenêtres, nombreuses et régulières, offrent une trame dynamique et verticale


CHARLES DE GAULLE.

CHARLES DE GAULLE.

Surélévation d'un immeuble d'activité- Nogent-sur-Marne 94

Lieu : 41 Grande rue Charles de Gaulle 94130 Nogent-sur-Marne
MOA : Groupe Patrignani
Programme : Surélévation d’un immeuble d’activité
Date : 2018
Phase : PC
SDP : 175 m²
Montant des travaux HT : NC


CITÉ D'ANGOULÊME.

CITÉ D'ANGOULÊME.

Aménagement T1 - Paris 11

Lieu : 7 cité d’Angoulême 75011 Paris
Programme : Aménagement d’un studio
Date : 2014
Phase : Mission complète
SDP : 20 m²
Montant des travaux HT : 20 000 €


LES VEVEILLES.

LES VEVEILLES.

Aménagement d'un lotissement communal - Cluis 36

Lieu : La Preugne – Les Veveilles 36340 Cluis
MOA : Mairie de Cluis
Programme : Aménagement d’un lotissement communal : 17 maisons
Date : 2019
Phase :
Permis d’aménager
Superficie : 1,5 Ha
Montant des travaux HT : NC


LE CÈDRE.

LE CÈDRE

21 logements - Fontenay-sous-Bois 94

Lieu : 46-54 rue Roublot 94120 Fontenay-sous-Bois
MOA : ESPACITY
Programme : 21 logements collectifs et 2 niveaux souterrains _ NF Habitat HQE
Date : 2019
Phase : PC / DCE
Livraison : 2023
SDP :
1650 m²
Montant des travaux HT : 2 990 000 €
Commercialisation : http://lecedre-fontenay.fr/project.htm

Le projet propose la partition du programme en 3 volumes clairement distincts s’articulant autour de l’im­posant Cèdre protégé et offrant une vraie signature à la parcelle.
Les volumes bâtis proposeront, dans la continuité de la lecture urbaine de la rue, un corps de bâtiment en R+2 surmonté d’un couronnement sur 1 niveau en retrait. Ce retrait, vient casser la perception de hauteur et ouvre la perspective de la rue, accentué par le changement de matériau.
Le projet propose l’utilisation de la brique pleine autant que de l’enduit blanc. La brique pressentie, de couleur claire, sera posée à joints creux, apportant une lecture contemporaine et légère, tout en utilisant un matériau à la consonance et à la perception pérenne et qualitative.
Les zones enduites le seront à base d’enduit à la chaux offrant un moirage et une variation de teinte, évitant toute massivité et apportant de réelles qualités de lumière.
Les étages hauts, seront revêtus d’un bardage bois conférant un caractère chaleureux aux terrasses accessibles.


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